أساسيات الوكيل

المنزل المفتوح هو فترة زمنية محددة يكون فيها المنزل المتاح للبيع مفتوحًا للعرض من قبل المشترين المحتملين. تتطلب استضافة منزل مفتوح فعال معرفة متى وكيف يتم إظهاره ، وكيفية تنظيمه ، وكيفية التعامل مع الحاضرين لزيادة فرص البيع إلى أقصى حد. الخطوة الأولى: اختيار أفضل يوم ووقت لإظهاره - التاريخ والوقت القياسيان لعقد منزل مفتوح هو ظهر أحد أيام الأحد ، لأن المشترين المحتملين لديهم أكثر وقت فراغ متاح.

إقرأ المزيد

الدعوة الباردة في القطاع العقاري تأخذ الثقة وقليلًا من مكسي ، ولكن مع النصوص الصحيحة ، يجب أن تشعر بالرضا تجاه التواصل مع وتوجيه آفاقك إلى النتائج التي تريدها. ستمنحك هذه المقالة أفضل خمس مخطوطات عقارية للمكالمات الباردة التي تم إجراؤها لوكلاء جدد ونصائح لاستخدامها بثقة.

إقرأ المزيد

يمكن أن تكون معروفة لعروض العقارات الكبيرة تعزيز مصداقيتك مع الزملاء والعملاء. وبالنسبة للوكلاء الآخرين ، يمكنهم المساعدة في تحفيزك والحفاظ على تركيزك. لقد قمنا بتجميع قائمة الأسعار العقارية هذه من النجوم البارزة في الصناعة وغيرها من العقول اللامعة لإرشادك في حياتك المهنية ، وربما تلهمك لصياغة ما يناسبك.

إقرأ المزيد

إن سحقها في العقارات يمكن أن يجلب مكافآت احترافية ومالية تتجاوز ما يتخيله الكثيرون ، لكن الرحلة هناك غالبًا ما تكون غامضة. من خلال الانضمام إلى الوساطة المناسبة ، واختيار التكنولوجيا الفعالة ، وإنشاء علامة تجارية فعالة على الإنترنت وغيرها من الاستراتيجيات ، سوف نعرض لك الخطوات العملية التي تتخذها للوصول إلى هناك.

إقرأ المزيد

Realtor.com هو ثاني أكبر سوق عقاري على الإنترنت ، مع أكثر من 60 مليون زائر كل شهر. سنوضح لك كيفية الحصول على عملاء Realtor.com باستخدام خدماتهم المجانية ، بالإضافة إلى استكشاف مقدار تكلفة Realtor.com التي تستخدم التكلفة باستخدام خدماتهم المدفوعة ومنتجات الجهات الخارجية الأخرى. إذا كنت ترغب في زيادة أرباحك إلى أبعد من ذلك ، فإننا نوصي BoldLeads كأفضل مكان لشراء العملاء المتوقعين في مجال العقارات.

إقرأ المزيد

يؤدي البائع العقاري فرصة لوكيل لإدراج العقارات. يكافح العديد من الوكلاء للحصول على خيوط البائع بسبب أصحابها الذين يحاولون بيع منازلهم أو ترك منازلهم لشهور دون وجود وكيل لديهم دوافع لتمثيل القائمة. بدون عملاء العقارات ، لن يكون لدى وكلاء العقارات عقارات لإظهارها للمشترين.

إقرأ المزيد

خلال مسيرتي المهنية كوكيل عقاري في مدينة نيويورك ، تلقيت الكثير من الهدايا من عملاء سعداء. في حين أن الفكر دائمًا ما يكون موضع تقدير ، إلا أن الهدايا ... حسنًا ، دعنا نضعه في فكر دائمًا موضع تقدير. 1. أرسل هدية شخصية حقيقية مع EvaBot ، دعنا نواجه الأمر ، فقد يكون اكتشاف هدايا سمسار عقارات مثالية أمرًا صعبًا للغاية.

إقرأ المزيد

تتيح ورقة تسجيل الدخول إلى البيت المفتوح لوكلاء العقارات جمع معلومات الاتصال من الزائرين الذين يصبحون عملاء متوقعين. هذه هي الأفضل لأي وكيل الذي يركز على يعرض الممتلكات منزل مفتوح. تأكد من ملئها بالكامل ، ثم استخدم CRM لتتبع العملاء المتوقعين الجدد وتحويلهم إلى عملاء.

إقرأ المزيد

التنقيب عن العقارات هو عملية زراعة الخيوط لتوليد الأعمال. التنقيب هو مزيج من البحث عن مصادر جديدة ، والاستفادة من شبكتك الاجتماعية لإنشاء الأعمال التجارية ، والمشاركة في الأحداث المجتمعية لتعزيز وضوح العلامة التجارية الخاصة بك. سيكرس الوكلاء الجيدين قدرًا ثابتًا من وقتهم للتنقيب ، ونحن نوصيك بقضاء ساعة إلى ساعتين يوميًا.

إقرأ المزيد

تختلف قوائم الرهن عن القوائم العامة من حيث أنها تتطلب من الوكلاء اتخاذ خطوات إضافية للحصول عليها. يمكن أن تشمل هذه الخطوات العمل مباشرة مع المقرضين أو الوكالات الحكومية ، وبناء العلاقات مع شركات إدارة الأصول من خلال استكمال آراء أسعار السمسار (BPOs) ، والتواصل مع مديري الأصول ، واكتساب المعرفة المتخصصة في هذا المجال.

إقرأ المزيد

يجب أن يكون رأس السمسار الخاص بك حجر الزاوية في علامتك التجارية الشخصية. في هذه المقالة ، ستتعلم 27 نصيحة من المصورين المحترفين وخبراء اللغة الجسدية للتأكد من أن رسالة السمسار الخاصة بك ترسل الرسالة الصحيحة. بالنسبة إلى صناعتنا ، يجب أن تكون هذه الرسالة هي أنك جدير بالثقة والكفاءة والثقة الكافية لمساعدة الناس من خلال أحد أهم القرارات في حياتهم.

إقرأ المزيد

بالنسبة لجميع المشاركين في بيع المنزل ، يمكن أن تكون الجولة الأخيرة تجربة مروعة للأعصاب. يمكن أن تؤدي الأضرار الجديدة أو الإصلاحات المعيبة التي تم اكتشافها أثناء السير إلى التراجع عن شهور من العمل الشاق وهذا هو السبب في أن التنزه النهائي الجيد عبر قائمة مرجعية أمر بالغ الأهمية. لقد قمنا بتجميع هذه الجولة النهائية الشاملة من خلال قائمة مرجعية للتأكد من أن مسارات المشي الأخيرة تمر بسلاسة قدر الإمكان.

إقرأ المزيد

لنواجه الأمر. سوف يتفوق فريق العقارات الرائع على وكيل فردي رائع كل يوم من أيام الأسبوع. حتى لو كنت صانع المطر ، فلا يزال يتعين عليك أن تتحول ، لأنك لا تملك متسعًا من الوقت. إن تعلم كيفية بناء فريق عقاري يعني أنه يمكنك العمل مع كل عميل متوقع يأتي عبر مكتبك ، وإنشاء المزيد من الإحالات من إغلاقها.

إقرأ المزيد

صناديق قفل العقارات بأمان وأمان تحمل المفاتيح بحيث يمكن استرجاعها بواسطة سمسار عقارات لإظهار المنزل عندما لا يكون مالك المنزل موجودًا. أفضل صناديق الأقفال قوية ومتينة ومقاومة للطقس والعبث. تستعرض هذه المقالة أعلى ستة صناديق قفل العقارات من أنماط مختلفة ونقاط السعر.

إقرأ المزيد

التدريب والدعم والأدوات التي تمنحكها وكالتك ضرورية لتحقيق النجاح بصفتك وكيل عقارات. في هذه المقالة ، نقوم بمراجعة ومقارنة أكبر ثلاث امتيازات وطنية - Keller Williams و RE / MAX و Century 21. لقد تم كتابة الدليل التالي من قِبل وكيل (أنا) عن وكلاء مثلك. اقرأ عن اختيار أفضل شركة عقارية تعمل من أجلها.

إقرأ المزيد

تحدد التسميات العقارية المهارات أو الخبرة التي اكتسبها سمسار عقارات من خلال التدريب والخبرة الإضافية. أنها تجعل العملاء على بينة من أي تخصصات ، وزيادة مهاراتك المحددة في مجالات البيع والشراء والتفاوض على العقود. هذه المقالة سوف تحدد أهم سمسار عقارات للحصول عليها ، وكيفية الحصول عليها ، وكمية تكلفتها.

إقرأ المزيد

يكسب الوسيط العقاري العادي 45،737 دولارًا سنويًا ، وفقًا لموقع Payscale.com. في العقارات الفاخرة ، يمكنك كسب ذلك في صفقة واحدة فقط. من الذي لا يريد عمولات أكبر ، والتعرف على الاسم ، والدعاية ، وفرص العمل؟ فيما يلي 21 نصيحة من السماسرة المنتجين حول كيفية اقتحام سوق العقارات الفاخرة.

إقرأ المزيد

صفحة السمسار على Facebook عبارة عن ملف تعريف لوسائل التواصل الاجتماعي عبر الإنترنت لوكيل عقاري أو شركة عقارية تسمح للأشخاص بالتعامل مع مشاركات أو رسائل خاصة بقطاع الأعمال للتواصل مع المشترين المحتملين. يساعد إعداد صفحات Facebook العقارية أصحاب العقارات على جذب المشترين واكتساب التعرض للقوائم لزيادة المبيعات.

إقرأ المزيد

يبدأ عمل كاتب العدل بسرعة ، ويمكن لبعض الموثقين أن يكسبوا ما يزيد عن 30،000 دولار سنويًا من الدخل الإضافي ، ويتطلب الأمر ما لا يقل عن 200 دولار للبدء. كل ما عليك هو ملء طلب ما ، وتلبية متطلبات الولاية ، واستكمال بعض الدورات ، وتأمين سند ، وتقديم أوراقك.

إقرأ المزيد